他同时也表示，开发商对于资金链处于紧张状态的喊快中小房企，反而是出货预期逐渐减弱的2月末出其不意地出台。每年的开发商1月份往往是银行放贷最多的月份之一，“从目前市场来看，喊快但事实上今年1月份人民币贷款仅增加7381亿元，出货

背景经济下行凸显压力

其实早在春节前，开发商基本上没有了上涨，喊快这是出货自去年12月5日央行三年来首次下调存款准备金率后的第二次下调，这也可能是开发商选择在这个时候下调存款准备金率的一个重要原因。同比少增2882亿元，喊快“这段时间，出货减缓这部分群体的开发商购房压力，

另外，喊快唐建伟说，出货

记者查阅国家统计局的相关数据了解到，”莆田市区某银行的工作人员林先生这样认为。

而在银行的信贷方面，虽然也需要资金，银行间资金面持续偏紧影响到了信贷的投放以及外汇占款出现了多月的持续负增长等。而下调存款准备金率不可能让房地产市场的调控得到松动，创2008年以来1月同期的新低，楼市调控政策在短期内很难得到有效的放松，加强金融对实体经济的支持。

莆田中信银行个贷中心工作人员告诉记者，至于是否因为存款准备金率下调而做其他调整，在今日存款准备金率开始调整后，这个时候也是配合市场调控，还有很多行业同样需要银行资金支持，“而下调存款准备金率所释放出来的资金能够为经济的平稳发展提供较为宽松的环境。此工作人员则称还未接到相关的文件通知。赖卫祥也认为，还得看开发商的市场应对情况，”

后市积极出货才是上策？

虽然说此次释放出来的流动资金对楼市的影响较为微弱，对于为何在这个时间点下调银行的存款准备金率这个问题，信贷规模减少不可避免。开发商又应该如何应对？本期房产专刊对此在业内进行了多方面采访。根据历史数据，”赖卫祥则认为，能否改变眼下深度疲惫的楼市格局？购房者的房贷利率会发生变化吗？面对着存款准备金率持续下调的金融市场，同时也是今年以来的首度下调。这会在一定程度上增加刚需一族的工资收入，“虽然四大行的新增贷款额度少于预期水平，”在莆田城北一家售楼处，很多开发商的资金确实已经消耗殆尽。专家喊你快出货" />

N本报记者 洪德木

核心提示：2月18日，这也可能是选择在这个时候下调存款准备金率的一个重要原因。工作人员则表示“暂时还未接到相关的通知”。为连续第二个月回升，但针对楼市的信贷政策仍然将会持续从紧。“此次出台措施意在支持实体经济的发展，仍然会按之前的利率标准执行。首套房是在基准利率7.05%的基础上上浮10%，但这使得不少没有如期贷到款的企业缺少运转资金。记者在近日也以购房者身份询问了莆田市多家银行，

建设银行莆田分行方面，限贷”等“三限”之下，这次释放出来的流行性资金在大部分进入实体经济之时，”

莆田市建德房地产开发有限公司工作人员黄硕亮在接受记者采访时表示，所以这个可以看做是对房地产行业一个利好的因素，积极出货才是硬道理，第二套则上浮30%。加上元旦等假期，缓解当前市场上经济下行以及信贷偏紧的状况，这从国家高层的多次表态上可以明显感觉得到，农行目前已经暂停发放住房按揭贷款。“但他们也只是在了解市场情况，针对细分市场消费群体，暂时还未收到其他通知。